よくあるお問合せ

ゼネコンは特命で決まっていますが、発注代行を実施できますか。また、メリットはありますか？: できます。
発注代行では、ゼネコンから見積を取るのと同時に、広い地域のたくさんの専門工事会社からも見積をとります。そして、経営・技術面で問題がなく、最も低額な専門工事会社を工事ごとに選定します。この専門工事会社の見積金額が、ゼネコンが予定している専門工事会社よりも低額であれば、ゼネコンの下請会社として採用するよう要請します。このようにコストダウンをはかりますので、ゼネコンが特命で決まっていても、発注代行を実施することができます。
メリットとして、まず挙げられることは、コストダウンをはかれるということです。ただし、ゼネコンが特命で決まっていると、ゼネコン間に競争を促すことはできませんから、ゼネコンが特命でない場合に比べると、コストダウン効果は小さくなります。この他、各工事をどこの専門工事会社が行っているのか知ることができますし、どの工事にいくらかかっているのかを把握することもできます。建築主が工事の中身を知ることができる（＝透明性が高くなる）というのも大きなメリットだと思います。