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3物件新築工事 見積参加募集のご案内

当社はJCM方式という今までのゼネコンと全く違った仕組みで、建築の請負を行っています。

JCM方式は、工事費の内容を透明にしながら、専門工事会社の競争的な見積参加を得て、良い建築をどこよりも安く建築主に提供する新しい仕組みです。

このたび、下記物件の専門工事会社およびメーカーの方々の見積参加を募集します。下記内容をご理解の上、ぜひ見積にご参加ください。

本サイトからの参加申込は、参加申込フォームよりお願いいたします。(申込受付は終了いたしました)

発注物件概要

物件名 (仮称)国井マンション (仮称)美濃加茂計画 (仮称)菅生一丁目計画
建設地 岐阜市一日市場北町1-19,25 岐阜県美濃加茂市太田町新屋敷1857-2 岐阜市菅生1-3-12
建築用途 共同住宅6戸 共同住宅29戸 共同住宅15戸
構造 WRC造地上3階 WRC造地上5階 WRC造地上5階
建築面積 122.87平方メートル 226.20平方メートル 110.34平方メートル
延床面積 292.95平方メートル 1089.72平方メートル 606.19平方メートル
工期 2006年10月初旬〜2007年2月末頃 2006年10月初旬〜2007年3月末頃 2006年10月初旬〜2007年3月末頃

採用会社決定までのスケジュール(予定)

2006年9月2日午後17時 見積参加申込締切
2006年9月8日 見積関係書類発送
2006年9月12日 質疑締切
2006年9月15日 見積提出締切
2006年9月20日〜22日 低額3社との折衝
2006年9月30日 採用専門工事会社決定

(注)「美濃加茂計画」の見積関係書類発送は、2006年9月16日頃に予定しています。(見積参加締切については他物件と同日です)

総合建設会社について

株式会社希望社

  • 本社:岐阜県岐阜市茜部本郷1-63-3
  • 支店:東京・大阪
  • 資本金:1億4,220万円
  • 社員数:136人(2006年8月現在)

支払条件

株式会社希望社より専門工事会社への支払は、毎月出来高90%15日締切、翌月末日現金支払とします。

残金は完了時精算支払とします。

JCM方式による請負(請負型CM)の特徴

  1. 工事費の内容を透明にし、その原価を建築主に開示します。
  2. 専門工事会社の競争的な見積参加を得て専門工事費を決定するため、工事費はどこよりも安くなります。
  3. 設計改善(VE)活動を建築主への義務として行い、機能や品質を向上させコスト低減を図ります。
  4. 現在、業界が採用している非現実的な「民間(旧四会)連合協定工事請負契約約款」ではなく、それに上乗せした独自の品質保証を行います。
  5. 建築のライフサイクル計画と保守管理計画を提出します。
  6. 最終工事費が請負金額を下回った場合、その差額の半分を建築主に還元します。

JCM方式による発注方法

  1. 当社は専門工事会社の系列(協力会等)を持ちません。できるだけ多くの会社に自由に見積に参加していただきます。
  2. 見積は各社の比較を正しく行うために、当社が積算を行い作成した見積内訳明細書に値入する形で見積していただきます。ただし、鉄骨・設備(電気・給排水・空調)・解体は各社独自に積算していただきます。
  3. 工種ごとに原則低額3社と折衝を行い、見積金額に技術力や経営状況等を考慮して、採用を決定します。
  4. 採用会社が決定した後、当社との間で数量調整を行い、発注金額を決定します。

見積参加手順

  1. 見積参加を希望される場合は、見積参加申込フォームに必要事項をご入力の上、2006年9月2日土曜日午後17時までに送信して下さい。
    ※申込受付は終了いたしました。
  2. 2006年9月7日木曜日に、関係図面を発送します。また、見積内訳明細書などもこの際に提示します。なお、 図面コピー代(A2:1枚30円)及び郵送代(一式1,000円)を着払い(コレクトサービス便|ヤマト運輸)で郵送させていただきます。
    (注)当社まで受取に来ていただける場合は、図面代のみ請求させていただきます。お受け取りは9月8日金曜日以降でお願いします。
  3. 見積の提出は、メールもしくはFAXにてお願いします。

見積参加募集工種

地盤改良/土工事/型枠工事/生コン納入/コンクリート打設/コンクリート圧送/鉄筋材料/鉄筋加工組立/鉄筋圧接/防水工事/タイル工事/木工事/金物工事/左官工事/アルミ製建具工事/スチール製建具工事/木製建具工事/ガラス工事/吹付・塗装工事/ボード/貼物/フローリング/畳/置床工事/洗面台工事/ユニットバス工事/流し台工事/家具工事/サイン・看板工事/外構工事/さく井工事/電気設備工事/給排水衛生設備工事/空調換気設備工事/エレベーター工事

本案件に関するお問合せ

担当者 株式会社希望社 CMグループ 松井(マツイ)・根木(ネギ)
所在地 岐阜県岐阜市茜部本郷1-63-3 ご案内図
電話番号 058-272-9797
FAX番号 058-272-9732